MAISON AVEC RENDEMENT
46 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 46 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 682 m²
EN EXCLUSIVITE
Ravissante petite maison de campagne avec son locataire (en place depuis 2015).
Maison sur deux niveaux.
Rez de chaussée = cuisine (9 m²) et salle à manger/salon (12 m²) avec cheminée + (voir agrandissements possibles).
Premier étage = Salle de bain/WC (9m²) et chambre (14 m²).
POSSIBILITEES D'AGRANDISSEMENTS
A coller le salon, un ancien pigeonnier de 6 m².
Sur l’arrière de la maison, avec un ancien accès coté cuisine, une cave de 20 m² et son niveau supérieur (20 m²).
EQUIPEMENTS
Menuiserie double vitrage
Assainissement individuel conforme
Toitures ardoises et tuiles
Hangar couvert de 150 m²
Terrain (avec pêcherie) de 3 682 m²
Honoraires charge acquéreur.
Votre contact : Christophe CHAUVIN
Tél 06 52 63 11 66 - 05 55 42 84 79
Agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 523693166 de LIMOGES -
AGENCE HAUTE-VIENNOISE 1, avenue du pont de la prairie 87130 CHATEAUNEUF LA FORET
Carte professionnelle CCI LIMOGES n°CPI 8701 2018 000 024 980 -
L' Agence Haute Viennoise ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. Consultez notre barème des honoraires de l'agence https://www.agenceshauteviennoise.com et tous nos biens sur notre site internet : www.agenceshaute-viennoise. com
Les points forts du bien
- 30 minutes de limoges
- possibilité de dévelloper avec bâtiments existants
- ancienne pêcherie sur terrain
- secteur campagne
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol24 m²
- Séjour12 m²
- Chambres1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMasléon 87130
- Référence857
Détail des pièces
- 9 m²
- 12 m²
- 9.4 m²
- 14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 523693166
